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ECONOMIE

Accès au logement social : la BAD décaisse 9,86 milliards FCFA en faveur de l’UEMOA

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Plusieurs contraintes pèsent sur le marché du logement social dans l’Union économique et monétaire ouest africaine (UEMOA). Pour faire face à ces défis, le Groupe de la Banque africaine de développement (BAD) vient d’accorder 15 millions d’euros à la Caisse régionale de refinancement hypothécaire (CRRH) de l’UEMOA, soit 9863,89 milliards FCFA.

Face à la pression démographique, à l’urbanisation rapide et aux difficultés d’accès aux fonciers, la BAD a décidé de soutenir le logement social dans l’espace UEMOA. Ceci à travers une facilité de financement de 15 millions d’euros accordée à la CRRH-UEMOA.

Dans un communiqué rendu public le 20 mars 2020, l’institution bancaire explique que ce montant comprend un prêt de 10 millions d’euros, soit 6,05 milliards FCFA sur ressources de la Banque et un prêt de 5 millions d’euros, soit 3,02 milliards FCFA sur ressources de l’Africa Growing Together Fund (AGTF : Fonds de cofinancement mis en place par la Banque africaine de développement et la Banque Populaire de Chine).

«Alors que les banques commerciales accordent uniquement 15.000 prêts à l’habitat par an, la grande majorité des besoins reste sans solution. Plusieurs contraintes pèsent sur le marché du logement dans la zone…. Les facteurs limitant l’accès au crédit hypothécaire incluent notamment la confluence de faibles revenus des ménages urbains, des taux d’intérêts hypothécaires élevés et de prêts à court terme ou l’absence de financement», peut-on lire dans le document.

L’objectif de ce paquet de financement est d’améliorer la qualité de vie des populations de l’UEMOA à travers un meilleur accès au logement dans un marché régional du crédit hypothécaire harmonisé et plus abordable.

Ainsi, cette facilité de financement permettra d’octroyer à la CRRH davantage de ressources longues exclusivement dédiées au déploiement de prêts au logement abordables. A en croire la même source, le projet est aligné avec les cinq priorités définies par la Banque sous l’appellation High 5, étant donné qu’il facilitera l’accès au logement aux populations en zone UEMOA et stimulera indirectement l’offre de construction de logements.

Il est également conforme à la Politique et stratégie de développement du secteur financier 2014-2019 (étendue à 2020), à la Stratégie décennale de la Banque ; ainsi qu’avec le Document de Stratégie d’Intégration Régionale (DSIR) de l’Afrique de l’Ouest 2020-2025, et avec les «Document de stratégie pays (DSP)» des huit pays de la zone UEMOA.

Faire face aux contraintes du logement

La demande de prêts au logement dans la zone UEMOA qui compte environ 125 millions d’habitants devient de plus en plus forte. Pour y faire face, la CRRH finance selon la BAD, les portefeuilles de prêts aux logements émis par ses 55 banques actionnaires en levant des ressources longues sur le marché obligataire régional, et auprès des institutions financières de développement (IFD) pour cibler et atteindre les populations à faible et moyen revenu.

Elle rappelle que la CRRH est un animateur important du marché hypothécaire de l’UEMOA, d’une part en aidant à améliorer les conditions des prêts au logement (allongement de la maturité et réduction du taux d’intérêt) en mobilisant et rétrocédant des ressources longues à des termes attractifs ; et d’autre part en incitant les banques à s’orienter vers des segments moins desservis de la population, c’est-à-dire les ménages à revenus faibles et intermédiaires.

Par Félicienne HOUESSOU

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ECONOMIE

Sénégal : hausse de 433,40 milliards de FCFA de la masse monétaire en février

Bénin24tv avec APA

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La masse monétaire du Sénégal a connu une augmentation de 433,40 milliards de FCFA (environ 693,440 millions de dollars) au mois de février 2020 comparée à la même période de l’année 2019, a appris samedi APA auprès de la Banque Centrale des Etats de l’Afrique de l’Ouest (BCEAO).

Cette masse monétaire s’est établie à 5590,3 milliards de FCFA durant la période sous revue contre 5156,9 milliards de FCFA au mois de février 2019, soit une progression de 8,4% en valeur relative (1 FCFA équivaut à 0,0016 dollar).

Cette situation est occasionnée principalement par les dépôts transférables (plus 15,3% à 2611,5 milliards de FCFA). Les autres dépôts inclus dans la masse monétaire (plus 3,6% à 1695,9 milliards de FCFA) et la circulation fiduciaire (plus 2,2% à 1282,9 milliards de FCFA).

Par rapport au mois de janvier 2020 où elle se situait à 5544,1 milliards de FCFA, la masse monétaire a connu un accroissement de 46,2 milliards de FCFA en valeur absolue et 0,8% en valeur relative.

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ECONOMIE

Côte d’Ivoire : légère hausse du prix du carburant et du gaz butane pour le mois de juin

Bénin24tv avec APA

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Les prix du carburant et du gaz butane affichent une légère hausse pour le mois de juin 2020 en Côte d’Ivoire, où l’essence super passe de 570 Fcfa le litre à 580 Fcfa/litre de même que le gasoil, tandis que le gaz butane B12,5 Kg, beaucoup utilisé dans les ménages, est cédé à 4 750 Fcfa, en hausse de 475 Fcfa.

Le prix maxima de détail des produits pétroliers, arrêté par la direction générale des hydrocarbures, pour la période du 1er au 30 juin 2020, montre une légère hausse des coûts du carburant. Le super sans plomb passe de 570 Fcfa le litre à 580 F/L de même que le prix du gasoil, en hausse respectivement de 10 Fcfa.

Le pétrole lampant, lui, reste inchangé à 555 Fcfa le litre à l’ambiant. Ce produit, en raison du manque de couverture de l’électricité dans certaines zones rurales du pays, est beaucoup utilisé dans des campagnes et des villages.

Les prix du gaz butane, pour le mois de juin 2020, enregistrent également une légère augmentation. Mais, la bouteille de gaz de 6 Kg (B6), elle, demeure stable à 2 000 Fcfa, alors que toutes les autres bouteilles ont connu un relèvement de prix.

La bouteille de gaz de 12,5 Kg (B12,5) passe de 4 375 Fcfa à 4 750 Fcfa, en hausse de 375 Fcfa, la B15 Kg de 5 250 Fcfa à 5 700 Fcfa, en hausse de 450 Fcfa, la B17,5 Kg de 6 125 Fcfa à 6 650 Fcfa, en hausse de 525 Fcfa, la B25 Kg de 8 750 Fcfa à 9 500 Fcfa, en hausse de 750 Fcfa.

L’ajustement des prix des produits pétroliers en Côte d’Ivoire se fait chaque mois conformément aux dispositions du mécanisme automatique des prix des hydrocarbures sur le marché mondial.

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